Értékesítés: Bartóki Liliána, +36-20-599-66-47

Harsánylejtő Kertváros I. ütem, Kurkuma köz legbelső, 110-es számú telkén épülő ikerház “B” lakása eladó (“A” lakás eladva). A terület gyönyörű zöldövezetben, erdők által határolva, a Hármashatár-hegy oldalában fekszik. Gépkocsival a Bécsi út, a Jablonka út és az Erdőalja út felől, a Kocsis Sándor úton közelíthető meg, buszvégállomás 5 percre található. Az ikerház illeszkedik a Harsánylejtőn már megépült épületeink arculatához, a területen számos referenciával rendelkezünk.

Mindkét lakás rendkívül világos, napos, déli tájolású. Saját használatú kerttel, terasszal, garázzsal és felszíni beállóval rendelkeznek, melyet emelt szintű műszaki tartalommal kínálunk. A magas energiaszintű besorolással bíró lakások fűtése és hűtése hőszivattyús rendszerrel megoldott.

Az építkezés 2020. tavaszán kezdődik.



“B” LAKÁS

Vételár: 165 MFt
Alapterület: 150,6m2 (nappali + 3 szoba + garázs)
Terasz: 35,6m2
Felszíni beálló: 13,8m2
Telekrész: 590m2, ebből saját kertrész 507,7m2




A lakóépület fontosabb műszaki jellemzői:

1. Épület alap: méretezett, vasalt beton sávalap
2. Födémek és áthidalók: vasbeton monolit szerkezet. Belső födémen 40 mm EPS hő-és hangszigetelés
3. Pillérek: kör, vagy négyzet alapú, méretezett vasbeton szerkezet
4. Szerkezeti téglafal: monolit vasbeton pillérrel erősített Porotherm 30 NF.
5. Belső válaszfal: 10cm vastag Porotherm 10 kerámia válaszfaltégla
6. Lépcsők: belső lépcsők vasbeton szerkezet, festett acél lépcsőkorlát
7. Vakolat: beltéri simított mészhabarcs, 10cm Dryvit homlokzati vakolatrendszer (H-80)
8. Tetőszerkezet: monolit vasbeton, ferde, lapostető szerkezet min. 23cm EPS hőszigeteléssel, PVC vízszigeteléssel és kavicsterítéssel
9. Bádogozás: színes alumínium
10. Garázs: hidegburkolat
11. Garázsajtó: acélszerkezetű Hörmann, hőszigetelt, szekcionált, motoros működtetésű
12. Hidegburkolatok: greslap br.5000 Ft/m2 összeghatárig (Megrendelő választja)
13. Melegburkolatok: laminált parketta br.3000 Ft/m2 összeghatárig (Megrendelő választja)
14. Teraszburkolatok:  greslap br.5000 Ft/m2 összeghatárig (Megrendelő választja)

15. Festés: glettelt falak, fehér diszperziós festékkel kétszer festve
16. Külső nyílászárók: hőszigetelő üvegezésű (3 rétegű üveg, 7 légkamrás), kívül középszürke, belül fehér fóliázott műanyag ablakok, nappaliban 1db emelő-toló teraszajtó
17. Árnyékoló: nyílászárókon kézi mozgatású, hőszigetelt alumínium redőnyök. A 3,5m2-nél nagyobb felületű redőnyök motoros működtetésűek.
18. Bejárati ajtó: öt ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
19. Belső ajtók: Mardoor típusú belső ajtók vasalattal, kilinccsel (kalkulált egységár br. 69.000,-Ft/db)
20. Elektromos szerelvények: fehér Valena típusú kapcsolók, dugaljak
21. Kaputelefon: audio kaputelefon kiépítve
22. Fűtés: levegő hőszivattyús padló- és mennyezetfűtés
23. Hűtés: levegő hőszivattyús mennyezethűtés
24. Szaniterek és csaptelepek:  br.500.000 Ft összeghatárig (Megrendelő választja)
25. Szellőzés: fürdőszoba, wc ventillátoros fali elszívás
26. Kerítés és parkosítás: utcai fronton Dirickx rendszerű, betonlábazatos kerítés. Kukatároló, járda, gépkocsibejáró térkövezés, felszíni parkoló kialakítás, durva tereprendezés meglévő földdel.